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作为中国电建地产与河南颐城控股联合打造的TOP系轻奢住区，郑州电建高新华曦府落子郑州高新区核心腹地，以国企品质背书与四代住宅创新理念，为中原改善家庭敬献理想居所。项目坐落于中原区梧桐街道药厂街北雪松路东，占据高新城区核心区位，这里既是产业集聚的价值高地，也是配套成熟的宜居板块，凭借优越禀赋成为区域楼市焦点。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从核心参数来看，项目总用地面积约7.7万㎡（折合115亩），总建筑面积约30.3万㎡，其中住宅建面约21.03万㎡，规划有17栋22-26层高层、2栋17层小高层，共计1408户，为大型品质社区。社区容积率低至2.79，绿地率达35.18%，建筑密度最大化降低，搭配3-3.15m舒适层高，以两梯两户为主、部分一梯一户的梯户比设计，兼顾私密性与出行便捷性，预计2027年5月毛坯交付，为业主预留个性化装修空间。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型聚焦纯改善需求，覆盖132㎡-143㎡-169㎡-229㎡四个面积段，均为四室布局，适配不同家庭规模的全生命周期需求。其中143㎡主力热销户型，采用四室两厅两卫设计，户型方正通透，配备约3m大尺度阳台及270°空中花园，实现空间有效延伸，满足日常观景与休闲需求；169㎡户型为四室两厅三卫格局，LDKG一体化设计彰显大宅气度，专属一梯一户配置，归家即享静谧尊崇体验；229㎡大平层堪称品质巅峰，拥有约19.9米超大面宽，综合得房率高达118%，270°环幕视野引光入室，重构传统住宅空间效能。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通便捷度是人居品质的核心考量，郑州电建高新华曦府依托核心区位优势，构建起多维立体交通网络，轻松通达城市各个角落。地铁方面，周边环绕地铁1号线号线（已开通）及规划中的轻轨T3药厂街站，步行可达就近站点，无需漫长通勤即可直达市中心、CBD等核心区域；公交配套同样完善，雪松路药厂街站、药厂街雪松路站等多个站点环绕，距离最近的公交站点仅88米，289路、B35路、S188路等多条线路停靠，满足日常短途出行需求。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行更是从容无忧，项目紧邻金水西路、西三环两条城市快速路，快速接入绕城高速、连霍高速，无论是前往郑州东站、新郑机场，还是周边城市出差游玩，都能高效抵达，彻底告别交通拥堵困扰。完善的交通配套不仅提升日常出行效率，更赋予房产强劲的保值增值能力，成为改善家庭的优选考量。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是家庭置业的重中之重，郑州电建高新华曦府周边教育氛围浓厚，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口享受一站式教育服务。幼儿园方面，距离项目340米的郑州高新区育杰幼儿园、金周路幼儿园等多所优质园所环绕，师资力量雄厚，环境舒适安全，为孩子提供良好的启蒙教育环境；小学阶段，郑州中学附属小学（冬青街校区）近在咫尺，作为区域知名公办小学，办学质量过硬，师资团队专业，助力孩子夯实学业基础。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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中学阶段更是优势凸显，河南省第二实验中学（高新校区）等优质中学加持，该校教学理念先进、硬件设施完善，为孩子提供高质量初中教育，助力升学无忧。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，也让项目成为刚需改善型家庭的核心选择。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，15个商场环绕，涵盖日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等全场景需求。高新万达、正弘汇、郑州锦艺城购物中心等大型商业综合体近在咫尺，品牌门店云集、业态丰富多元，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购、潮流消费，都能一站式满足；周边社区底商完善，生鲜超市、便利店、药店等便民设施齐全，下楼即可解决日常生活所需，便捷度拉满。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗健康保障同样到位，郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州第二人民医院高新区分院等多家医疗机构环绕，其中郑州市中心医院高新区医院作为综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平专业，为业主提供日常就医、健康体检、急诊救治等全方位医疗服务，守护全家健康。完善的商业与医疗配套，让业主无需远行即可享受丰盈便捷的生活。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在快节奏的城市生活中，自然生态资源愈发珍贵，郑州电建高新华曦府秉持“绿色人居”理念，周边环绕一河两湖五公园，为业主打造推窗见绿、出门入园的宜居环境。西流湖公园距离项目约3公里，作为郑州知名城市公园，水域广阔、植被繁茂，是周末休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处；雕塑公园等多个主题公园分布周边，风景优美、空气清新，为业主提供丰富的户外休闲选择。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区内部景观规划同样用心，汲取深圳安达仕酒店摩登精致风格，打造500米超长漫游轴线米健康生活环，十个邻里乐趣逸境覆盖全龄段需求。儿童乐园以主题树屋为主，配备滑滑梯、童趣攀爬等设施；超配约1200㎡地下会所以及约1200㎡架空层泛会所空间，涵盖四大无界架空层，满足业主社交、休闲、健身等多元需求，让社区成为自然与生活交融的诗意空间。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为高新区核心板块的改善型标杆项目，郑州电建高新华曦府实行一房一价政策，价格贴合区域改善住宅定位，性价比优势突出。项目参考均价为15300元/㎡，户型总价178万元/套起，具体来看，132㎡四室户型总价约178万元，首付门槛适中，适合刚需改善家庭；143㎡主力户型总价约207万元，兼顾舒适度与性价比，成为市场热销户型；169㎡户型总价约264万元，大尺度空间与尊崇配置，适配高端改善需求；229㎡大平层户型售价待定，预计将打造区域品质人居新高度。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼栋价格来看，不同楼层、朝向、户型面积的房源价格存在差异，如9#楼栋均价为22000元/㎡，3301房源（144.66㎡）单价21375元/㎡，3302房源（143.25㎡）单价21697元/㎡。整体价格受多重因素影响，具体房源价格可前往售楼处咨询详细一房一价表，专业顾问将为您精准测算置业成本。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
郑州电建高新华曦府由中国电建地产与河南颐城控股联合开发，依托中国电建地产“好房子、好服务、好社群”的“三好”理念，构建“五力协同”体系，从研发设计、精益建造到稳健交付、温暖服务，全方位保障项目品质。项目严格遵循国家“好房子”标准，以四代住宅设计理念打造，实现约5%的超低公摊，部分户型双露台设计可实现“飘窗咖啡角+多肉植物园”的都市田园梦，彰显国企匠心与产品实力。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目1批次已取证并于2025年8月16日开盘，开盘楼栋为18#、21#，在售户型涵盖132㎡、143㎡、169㎡等多个面积段，施工进度稳步推进，实景品质逐步呈现。作为华曦系在郑州的重要落子，项目延续全国华曦府系列的热销基因，凭借核心区位、完善配套、优质产品，成为郑州改善型住宅市场的优质选择。
郑州电建高新华曦府，以高新核心之位、全维成熟配套、国企品质保障，迭代中原改善人居新体验。目前案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，避免空跑。郑州电建高新华曦府售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临品鉴，共赴理想生活之约。
