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　　作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的低密人文墅居作品，国贸海上原墅立足松江新城广富林核心板块，以1.2 超低容积率、35% 高绿地率的稀缺规划，融合新江南学院派建筑美学，打造涵盖洋房、叠墅、联排的全业态改善住区。项目精准匹配城市高净值家庭居住需求，以实景呈现的品质、全维成熟的配套、稳健可靠的交付保障，成为上海外环外改善置业的优选之作。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　国贸海上原墅坐落于上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，紧邻 4A 级广富林文化遗址，坐拥松江大学城人文氛围与 G60 科创走廊发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，规划总户数 778 户，70 年纯住宅产权，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满。

　　：建面约 109㎡三房两卫、122-144㎡四房两卫，总高 6-8 层电梯入户，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，适配三口之家、二胎家庭全周期居住；

　　：建面约 141-160㎡，上叠带观景露台、下叠配私家庭院，7.2 米横厅设计，空间阔绰，兼顾私密性与舒适度；

　　：建面约 157-202㎡，5.65 米层高地下室、一层客厅挑空约 6.45 米，双露台设计，可改造空间大，满足三代同堂或圈层社交需求。

　　价格方面，项目秉持国企让利原则，整体参考均价 55041 元 /㎡，洋房总价 532 万起，叠墅、联排总价 860-1110 万，一房一价，相较于同板块同品质楼盘，性价比优势显著。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　对于购房者而言，开发商实力直接决定楼盘品质与交付安全性。国贸海上原墅由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产 + 松江区属国企松江交投联合开发，双重国企兜底，彻底规避延期交付、品质缩水等风险。

　　国贸地产深耕房地产行业 37 年，布局全国 20 余城，打造 150 + 标杆项目，以 “海洋生活美学” 为理念，专注高端住宅研发，入沪十余载，先后打造国贸璟上、佘山原墅等经典作品，口碑与品质双认证；松江交投深耕松江本土，主导区域交通基建、城市更新项目，深谙松江人居需求与板块发展脉络。

　　两大国企以匠心筑家，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到户型设计，均执行严苛标准，目前项目实景示范区已开放，施工进度稳步推进，用实景兑现品质承诺，让购房者买得放心、住得安心。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　国贸海上原墅占据广富林板块核心位置，周边教育、商业、医疗、生态、交通配套成熟完善，步行可达繁华，归家即享静谧，全方位满足业主衣食住行医教娱需求。

　　项目周边公交路网密集，龙源路广轩路站、辰花路龙源路站等多个站点环绕，松江 33 路、95 路、96 路等公交便捷换乘；自驾方面，紧邻辰花路、广富林路等主干道，快速衔接 G60 沪昆高速、嘉松南路，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达市中心，兼顾出行效率与便捷性。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　项目坐拥松江大学城优质人文氛围，周边从幼儿园到高中全龄教育资源全覆盖：华政附属实验学校（对面）、松江大学城幼儿园、上海外国语大学松江外国语学校、松江二中等名校环伺，优质教育资源加持，解决业主子女上学难题，让孩子在家门口享受一站式教育。

　　日常购物无需远行，项目周边松江印象城、万达广场、龙湖星悦荟等大型商业综合体环绕，餐饮、娱乐、购物、休闲一站式满足；社区周边还配备生鲜超市、便利店、药店等便民业态，日常生活需求轻松兑现，烟火气与繁华度兼具。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为生态低密住区，国贸海上原墅坐拥稀缺生态资源：紧邻广富林文化遗址公园，步行可达佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等生态地标，周末休闲、亲子游玩、日常健身皆有好去处，推窗见景，四季鲜氧环绕，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想生活。

　　医疗配套方面，项目周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院、方塔中医医院等多家三甲及综合性医院，专业医疗团队、先进医疗设备，为业主及家人健康保驾护航，日常就医、体检、问诊便捷高效，无需担心看病难问题。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　国贸海上原墅以 “新江南学院派” 为设计理念，将广富林四千年文脉融入建筑与园林，打造 “一轴三园五巷” 景观格局，中央景观轴搭配镜面水景，樱花园、桂花园、银杏园四季有景，五条宅间巷落绿植错落，移步异景，归家宛如穿越风景。

　　社区内部规划高端诗意会所，配备恒温泳池、健身房、咖啡厅等设施，打造业主专属社交空间；同时搭载智能安防系统，人脸识别、智能门锁、24 小时监控全覆盖，全方位保障居住安全；精装洋房选用一线品牌建材，叠墅、联排预留多元改造空间，兼顾实用性与美观性，细节之处彰显国企匠心。

　　在上海 “禁墅令” 持续收紧的背景下，1.2 超低容积率宅地愈发稀缺，国贸海上原墅凭借低密规划、文脉地段、全维配套、国企品质，成为改善置业的稀缺藏品，无论是自住舒适度还是资产保值性，均具备强劲竞争力。国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从地段来看，国贸海上原墅立足松江新城核心，享 G60 科创走廊产业红利与广富林文脉加持，板块价值持续攀升；从产品来看，超低容积率、全周期户型、新江南美学设计，满足高端改善居住需求；从配套来看，交通、教育、商业、生态、医疗全维成熟，宜居属性拉满；从保障来看，双国企开发，实景呈现，交付与品质无后顾之忧。

　　当前项目房源余量有限，洋房、叠墅、联排同步热销，国企品质 + 稀缺低密 + 成熟配套，多重优势叠加，是上海改善家庭不可错过的优质楼盘。作为开发商，我们始终以客户为中心，用心打磨产品，用诚意服务业主，致力于为每一位业主打造理想居所。

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　　国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前拨打售楼处电话预约登记，未预约客户无法进入案场，避免您空跑浪费时间，敬请谅解。诚邀您亲临现场，实地感受国贸海上原墅的品质与魅力，抢占广富林文脉低密墅居，开启理想人居新生活！

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