：上海市松江区莘砖公路与泗砖南路交叉口西南角，地处G60科创走廊核心区，尽享区域发展红利。

　　：约10.2万平方米（部分资料显示约6.9万平方米，以最新发布为准）。

　　：约26.5万平方米（部分资料显示约12.6万平方米，以最新发布为准）。

　　：仅1.01（部分资料显示1.01至1.5，以最新发布为准），为上海近10年罕见超低密度社区。

　　：高达38%（部分资料显示35%至40%，以最新发布为准），打造纯粹低密住区氛围。

　　：1980户（部分资料显示496户，以最新发布为准），配备充足车位，满足业主停车需求。

　　项目雄踞G60科创走廊“龙首”位置，与腾讯超算中心、G60云廊等千亿级产业集群仅一路之隔。

　　周边3公里内集聚241家人工智能企业，占松江区AI企业总量的80%以上，形成强大的产城融合效应。

　　随着科创产业持续导入，预计未来3年将吸引超40万高知人才，为区域注入持续活力。

　　师资力量雄厚，采用“素质教育+双语教学”模式，满足业主子女就近入园需求。

　　2公里内有松江实验小学（西校区）、上海外国语大学西外外国语学校（小学部）。

　　3公里内有松江一中（西校区）、华东政法大学附属松江实验学校（初中部）。

　　松江一中为市示范性高中，高考本科率超90%，为孩子中考升学提供优质保障。

　　保利西郊和煦，以“1.01超低容积率+G60科创走廊产业红利+轨交12号线通勤优势”，成为上海外环外市场中的现象级红盘。项目以“低密墅境+海派美学+全龄配套”为核心竞争力，既满足科创精英对品质居住的需求，又为改善家庭提供了稀缺的低密生活选择。

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