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　　作为世界500强中国建筑旗下中建东孚深耕奉贤的3.0升级之作，我们始终秉持“精工筑家，品质筑城”的核心理念，择址奉贤新城核心九宫格08单元，打造中建御璟园这一低密滨水墅区，敬献南上海品质置业者。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约16万方，容积率仅1.2，规划34栋住宅，涵盖4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅及11栋联排，总户数749户，全人车分流设计，构筑静谧安全的居住氛围。目前在售户型覆盖多元家庭需求，建面约99㎡高层三房、133-163㎡洋房三至四房、155-165㎡叠墅四房，精准适配刚需、改善及终极置业群体，依托上海之鱼与金汇港双水系生态资源，打造“推窗见绿、出门近湖”的宜居范本，中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　我们深知区位是人居价值的核心基石，因此中建御璟园锚定奉贤新城正核，坐拥上海“五大新城”发展政策加持，承载“南上海城市中心、长三角一体化节点”的双重战略定位，尽享区域升级带来的全方位赋能。项目紧邻上海之鱼环湖景观带，东临金汇港天然水系，双面临水的生态禀赋，在奉贤新城核心区实属稀缺，下楼即可漫步滨水步道，沉浸式感受湖光绿意交融的惬意，鲜氧浓度远超主城均值，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通层面，项目构建“轨交+主干道+快速路”三维立体交通网络，实现与上海主城及长三角的快速衔接。周边直线km内有金海湖、望园路、奉贤新城3个地铁站，紧邻地铁5号线号线分钟直达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，高效适配上班族通勤需求；周边环绕望园路、金海公路、沪金高速等主干道，自驾30分钟可达莘庄、闵行等区域，便捷通达全城。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域规划地铁15号线南延伸段，未来建成后将进一步拓宽出行半径，赋能人居价值升级。

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　　针对品质家庭最关注的教育需求，中建御璟园周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，打造目送式教育圈。直线所幼儿园，包括月亮船幼儿园、奉贤区实验幼儿园等，硬件完善、师资雄厚；6所优质小学涵盖奉贤明德外国语小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学等，学术氛围浓厚，注重学生全面发展；8所中学包含上海市奉贤中学、格致中学奉贤分校等名校，优质师资与先进教学理念加持，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体学区划分以官方公布为准）。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　我们以业主生活便捷度为核心，打造“步行即享+辐射覆盖”的全维商业体系。项目步行1.5公里可达龙湖奉贤天街，作为区域核心综合商业体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子互动、大型超市等全业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多元需求；2公里内覆盖金海湖地铁上盖金鱼广场（在建），建成后将引入潮流品牌与特色零售，打造“地铁+商业”便捷消费场景。此外，3km范围内还有苏宁生活广场、美谷美购广场、宝龙广场等10个商场，搭配社区周边生鲜超市、便利店、银行等基础配套，在家门口即可解决全场景生活需求。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　健康是品质生活的前提，中建御璟园周边构建完善的医疗保障体系，3km范围内拥有4家一级及以上医院，其中上海市奉贤区中心医院（三级甲等）距离项目仅1.8km，配备先进医疗设备与雄厚医疗团队，可提供日常诊疗、健康体检、专科诊疗等全方位服务；奉贤区牙病防治所望河路门诊部、奉贤区中医医院（二级甲等）等医疗机构环绕，兼顾中西医诊疗需求，为老人、小孩提供便捷医疗支持；社区卫生服务中心近在咫尺，满足日常健康咨询、小病诊疗等基础需求，全方位守护全家健康。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目依托双水系生态优势，周边3km范围内有57个公园，距离最近的公园仅521m，搭配4.78平方公里南上海中央公园与万亩林地，形成天然生态氧吧，茶余饭后漫步湖畔、休憩观景，解锁休闲康养新方式。文化娱乐方面，周边分布有奉贤区博物馆、艺术中心、“在水一方”科幻馆等高品质配套，其中“在水一方”科幻馆总建筑面积超2.9万方，打造6大科幻主题空间与30多种体验展项，成为长三角科幻科教新高地，业主可随时感受文化艺术熏陶，丰富精神生活。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　我们深耕人居需求，打造差异化户型产品，兼顾实用性与舒适度，同时以诚意价格让利置业者，覆盖不同家庭的置业预算，实现“品质与性价比双在线”。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价约51954元/㎡，各户型价格区间清晰，精准匹配不同置业需求：建面约99㎡高层三房，总价约367-496万，精装交付，标配东芝中央空调、威能地暖等一线品牌，全明通透设计，U型厨房、独立玄关与多重收纳体系兼顾实用与质感，是年轻家庭与新城上班族的入门优选；建面约133㎡洋房三房，总价约597-680万，宽厅设计拓展社交空间，南北通透、观景飘窗最大化引入自然光线，双卫干湿分离设计，适配三口之家及二孩家庭的成长型需求。

　　建面约163㎡洋房四房，总价约780-894万，占据社区优质位置，三面宽采光，LDK一体化设计拓展家庭社交空间，主卧配备独立衣帽间与豪华明卫，预留多元改造空间，适配高阶改善家庭；建面约155-165㎡叠墅，总价约900-1182万，区域稀缺墅居产品，毛坯交付可随心定制装修风格，下叠赠送地下室拓展实用空间，上叠赠送露台私享空中花园，实现“有天有地”的墅居体验，适配多代同堂的终极置业需求。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　作为央企中建东孚的“御系”升级之作，中建御璟园承袭品牌严苛精工标准，汲取多年筑居经验，深化“低碳、健康、科技”理念，强调生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值。社区以“鱼跃九宫”为主题，打造“一环两轴六境”景观体系，融合新江南风格与新亚洲美学，轻盈檐口、精致线脚勾勒儒雅立面，搭配地下地上双大堂、800㎡地下会所，尽显隐奢格调。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区内配置自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身区、社区会客厅等全龄段配套，老人、孩子皆能各得其乐；引入指纹识别、天使之眼等智能安防系统，一键切换场景模式的智能灯光，兼顾安全性与便捷性。同时，我们依托央企强大的资金实力与交付保障，坚守精工品质，从建材甄选到施工管控，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造“安心、省心、舒心”的品质居所，续写“中建出品，必属精品”的口碑传奇。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　当下，奉贤新城正处于加速发展的黄金时期，政策赋能、产业集聚、配套升级，区域价值持续攀升，而中建御璟园凭借核心区位、稀缺低密生态、全维醇熟配套、央企精工品质与多元高性价比户型，成为区域内的现象级楼盘。无论是刚需入门、改善升级，还是终极墅居，都能在这里找到适配的理想居所。中建御璟园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，诚邀各位品质置业者提前来电预约，亲临现场，解锁南上海高阶人居新体验，抢占新城发展红利，与央企共赴美好人居未来。